KAP ***YONGA*** YONGA MOBİLYA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. (Maddi Duran Varlık Satımı)

***YONGA*** YONGA MOBİLYA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. (Maddi Duran Varlık Satımı)

Maddi Duran Varlık Satımı
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Maddi Duran Varlık Satımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Fabrika
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Denizli ili, Pamukkale ilçesi, M22a19d3a Pafta, 246 ada, 3 parselde kayıtlı 15.364 m2 taşınmaz
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
14/08/2025
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Yoktur.
Toplam Satış Bedeli
281.000.000 TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
-
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
1672,62
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
25,24
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
39,21
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
29,26
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
77,97
Satış Koşulları
Peşin (Cash)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
15.08.2025
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Şirketimizin finansman ihtiyaçlarının karşılanması, öz kaynaklarının güçlendirilmesi ve likidite pozisyonunu artırmak amacıyla
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
işlem bir satış işlemi olmayıp "Sat-Kirala-Geri Al" adı altında finansman işlemidir.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
-
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
-
Karşı Taraf
Ziraat Katılım Bankası A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile satış yapılmaktadır
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
08/08/2025
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Gayrimenkul Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
05.08.2025 - ARV2025 0709
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Ziraat Katılım Bankası
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
281.000.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Finansman işlemi (Sat-Kirala-Geri Al) olması ve vade sonunda gayrimenkulun tekrar geri alınacak olması nedeniyle bir maddi duran varlık satışı değildir.
Açıklamalar
Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 14.08.2025 tarihli kararı doğrultusunda;
Şirketimizin  finansman ihtiyaçlarının karşılanması,  öz kaynaklarının güçlendirilmesi ve likidite pozisyonunu artırmak amacıyla,  Ziraat Katılım Bankası A.Ş. ile  Sat - Geri kirala sözleşmesi çerçevesinde şirketimize ait Denizli ili, Pamukkale ilçesi, M22a19d3a Pafta, 246 ada, 3 parselde kayıtlı 15.364 m2 taşınmaz 15.08.2025 tarihinde 281.000.000 TL bedelle bankaya devredilmiş olup aynı taşınmaz 5 yıl süreyle kiralanarak kullanım hakkı Şirketimizde kalmıştır. İşlem kapsamında sağlanan finansman tutarı 200.000.000 TL olup 6 ay ödemesiz dönem içerecek şekilde 5 yılda geri ödemesi yapılacaktır.  Vade sonunda ödemelerin tamamlanmasına müteakip ilgili taşınmaz tekrar şirketimiz mülkiyetine geçecektir.  Finansman koşulları piyasa koşullarına uygun şekilde belirlenmiştir.
Kamuoyunun bilgisine sunarız.
Saygılarımızla,
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1479389