KAP ***TOASO*** TOFAŞ TÜRK OTOMOBİL FABRİKASI A.Ş. (Maddi Duran Varlık Satımı)

***TOASO*** TOFAŞ TÜRK OTOMOBİL FABRİKASI A.Ş. (Maddi Duran Varlık Satımı)

Maddi Duran Varlık Satımı
İlgili Şirketler
[AYGAZ, KCHOL]
İlgili Fonlar
[]
Maddi Duran Varlık Satımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
26.09.2025
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Üzerinde bağımsız bölümler bulunan arsa payı
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Büyükdere Caddesi No : 145 Zincirlikuyu 34394 / İstanbul; adresindeki Şirketimizin %41,3 oranında payı olan 2011 Ada 1 No'lu parseldeki, 11.909 m2'si geliştirilebilir alan niteliğinde olan brüt toplam 16.517 m2
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
26/09/2025
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Var
Toplam Satış Bedeli
Şirketimize düşen tutar 1.195.980.192 TL olmuştur.
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
%1,1
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
%239,2
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
%0,9
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
%6,7
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
%0,2
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
%1,0
Satış Koşulları
Peşin (Cash)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
09.10.2025
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Söz konusu duran varlığın nakde çevrilerek daha etkin bir şekilde kullanılması şirketin finansal sonuçlarını ve nakit akışını olumlu etkileyecektir.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
TFRS'ye göre yaklaşık 0,9 milyar TL vergi öncesi taşınmaz satış kazancı elde edilmiştir.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
-
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
-
Karşı Taraf
Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Nihai ana ortak
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Taraflarca değerleme raporunda belirlenen değer dikkate alınarak belirlenmiştir
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
23.07.2025/49
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
Tümü için KDV hariç 2.778.528.000 TL olup, Şirketimize düşen pay 1.147.532.064 TL'dir.
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
İşlem değerleme raporundaki sonuçlar dikkate alınarak gerçekleştirilmiştir.
Açıklamalar
26.09.2025 tarihinde kamuya açıkladığımız, Şirketimizin %41,3; Koç Holding'in %15,7 ve Aygaz'ın %43,0 oranında pay sahibi olduğu; Büyükdere Caddesi No : 145 Zincirlikuyu / İstanbul adresindeki Şirketimiz ve Aygaz genel merkezlerinin bulunduğu 2011 ada 1 no'lu parseldeki üzerinde bağımsız bölümler bulunan arsadaki payımızın, Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu dikkate alınarak belirlenen bedel üzerinden Şirketimizin nihai ana ortağı Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.'ye devri ve ödeme işlemleri 09.10.2025 tarihinde tamamlanmıştır.
İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi eş anlı kamuya açıklanmakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1501754