KAP ***VRA*** VERA TYT GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.( Finansal Rapor

***VRA*** VERA TYT GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
0
BRÜT KAR (ZARAR)
0
Genel Yönetim Giderleri
15 -144.697
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
17 102.272
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
17 -3.601
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-46.026
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-46.026
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-46.026
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
180
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
14 180
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-45.846
DÖNEM KARI (ZARARI)
-45.846
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
-45.846
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Sermaye Arttırımı
0
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
13 0 0 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-82 -45.846 -45.928
Sermaye Arttırımı
1.000.000 1.000.000
Dönem Sonu Bakiyeler
13 1.000.000 -82 -45.846 954.072 0 954.072


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-991.827
Dönem Karı (Zararı)
-45.846
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-16.475
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
8-9 531
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
3.506
Diğer Finansal Varlıklar veya Yatırımlar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
17 3.506
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
2.084
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
11 2.084
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-16.956
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
17 -16.956
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-5.439
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
17 -5.439
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
14 -201
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-929.506
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
4 -937.000
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-860
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
5 -860
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
280
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
10 280
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
11 3.957
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
4.117
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
6-12 4.117
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-991.827
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-6.370
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-6.370
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
8 -2.580
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -3.790
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
1.000.000
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
13 1.000.000
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
1.803
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
3 1.803
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
0
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 1.803


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
-45.846
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-82
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
11 -103
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
14 21
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-82
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-45.928
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
-45.928


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 1.803
Finansal Yatırımlar
4 955.889
Diğer Alacaklar
5 860
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
5 860
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
6 459
ARA TOPLAM
959.011
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
959.011
DURAN VARLIKLAR

Maddi Duran Varlıklar
8 2.365
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
9 3.474
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
9 3.474
Ertelenmiş Vergi Varlığı
14 201
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
6.040
TOPLAM VARLIKLAR
965.051
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
10 280
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10 280
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
11 3.957
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
12 4.576
ARA TOPLAM
8.813
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
8.813
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
11 2.166
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
11 2.166
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.166
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
10.979
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
954.072
Ödenmiş Sermaye
13 1.000.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-82
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-82
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-82
Net Dönem Karı veya Zararı
-45.846
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
954.072
TOPLAM KAYNAKLAR
965.051



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/672512


BIST