KAP ***RUBNS*** RUBENİS TEKSTİL SANAYİ TİCARET A.Ş. (Maddi Duran Varlık Satımı)

***RUBNS*** RUBENİS TEKSTİL SANAYİ TİCARET A.Ş. (Maddi Duran Varlık Satımı)

Maddi Duran Varlık Satımı
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Maddi Duran Varlık Satımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Boyahane Yatırımlarımızın Tüm Hak ve Hükümlülükleri ile Devri
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Koçören Mahallesi 221. Cadde N3/1 Eyyübiye, Şanlıurfa, Brüt 35.776 Metrekare
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
31/12/2025
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Satış Bedeli
1.099.251.000 TL (KDV Hariç)
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
65,31 %
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
1.341,37 %
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
22,18 %
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
37,24 %
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
21,09 %
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
63,69 %
Satış Koşulları
Vadeli (Timed)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
31/12/2025
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Faaliyet Giderlerinin Sadeleştirilmesi ve Şirkete Fon Temini / Olumlu
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
Takip eden ilk Finansal Raporlamada Sunulacaktır.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
Şirketin Yatırım ve Faaliyetlerinde Kullanılacaktır.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
31/12/2025
Karşı Taraf
Rubenis İç ve Dış Ticaret A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
İlişkili Şirket
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
31/12/2025
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Pazar Değeri/Gelir Yaklaşımı/Maliyet Yaklaşımı
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
10/11/2025 Tarih ve Makine ve Ekipman Değerleme Raporu N OZEL-20252907411, Taşınmaz Değerleme Raporu N OZEL-202529907311
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Rota Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
814.260.000 TL (değerler sonuç kısmından alındı ve olduğu gibi yazıldı.)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
(Satın alma tutarına %35'lik vade farkı eklenmiştir.)
Açıklamalar
Şirketimiz portföyünde Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesinde bulunan Boyahane Fabrikasının değerleme çalışmaları neticesinde ulaşılan 814.260.000 TL'lik değere %35 vade farkı uygulanmak suretiyle 20 ay eşit taksitli olarak Rubenis İç ve Dış Ticaret A.Ş.'ye toplamda 1.099.251.000 TL + KDV bedel üzerinden satış ve devrinin yapılmasına yönelik anlaşma sağlanmıştır.
Bu çerçevede Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 31/12/2025 tarihli kararı ile;
Son yıllarda tekstil sektörünün daralan görünümü ve yüksek finansman maliyetleri dikkate alındığında Şirketimiz faaliyetlerinde sadeleştirilmeye gidilmesinin uygun olacağı, boyahane faaliyetlerine bağlı satışlarımızda ödeme vadelerinin uzun olması ve aynı zamanda boyahane faaliyetleri nedeniyle son dönemde Şirketin operasyonel ve finansal giderlerinde artış yaşandığı, iplik satışlarındaki ödeme vadelerinin boyalı kumaş satışlarındaki ödeme vadelerine göre daha kısa olması nedeniyle ilerleyen süreçte iplik ve ham kumaş satışlarına öncelik verilmesinin uygun olacağı,
teknik tekstil başta olmak üzere tekstil sektöründe katma değerli ürünlerle ilgili yapacağımız diğer yatırımlarımıza ağırlık verilmesinin uygun olacağı hususları birlikte değerlendirildiğinde;
Firmamız adına düzenlenmiş olan 11.11.2022 tarih ve 543844 nolu ile 16/09/2024 tarih ve 571585 nolu Yatırım Teşvik Belgelerimiz kapsamında gerçekleştirilen boyahane yatırımlarımızın tüm hak ve yükümlülükleri ile "RUBENİS İÇ VE DIŞ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ" firmasına devir edilmesine,
Yapılacak devir işlemi kapsamında SPK'nın II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği uyarınca varlıkların bedellerinin tespiti için SPK yetkili Rota Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. (Değerlemeci/Rota) tarafından hazırlanan değerleme raporunun dikkate alınması,
Değerlemeci tarafından yapılan değerleme neticesinde ulaşılan 814.260.000,00 TL'lik değere %35 vade farkı uygulanmak suretiyle (vergiler hariç) toplamda 1.099.251.000,00 TL bedel üzerinden satış ve devrin gerçekleştirilmesine, ödemelerin 20 aya yayılmış eşit ödemeler halinde Rubenis İç ve Dış Ticaret A.Ş.'den tahsil edilmesine,
Yapılacak varlık satışı işlemine bağlı olarak SPK'nın II-23.3 sayılı "Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği"nin 4 ve 6'ncı madde hükümleri çerçevesinde "önemlilik ölçütünün" oluşmadığı anlaşıldığından, bu nedenle işlemin "önemli nitelikte işlem" olarak değerlendirilmemesine,
Satıştan elde edilecek kaynağın Şirketimizin yatırım ve faaliyetlerinde kullanılmasına,
Devri yapılacak Teşvik Belgesi kapsamında varsa kalan ve teşvik kapama işlemlerinin yatırımların devralan firma tarafından gerçekleştirilmesine,
Teşvik unsurlarından yararlanmış olmamız sebebiyle, devir işleminden sonra Teşvik Belgesi kapsamında herhangi bir hak talep etmeyeceğimize dair taahhütname tanzim edilerek Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü'ne verilmesine,
Yapılacak varlık satışı işlemine bağlı iş ve işlemler ile ilgili olarak Şirket yönetiminin yetkilendirilmesine karar verilmiştir.
Kamuoyunun bilgisine sunulur.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1531865