KAP ***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
669.833.747 4.722 132.870 9.963.926 240.970.243 403.335.452 1.324.240.960 1.324.240.960
Transferler
0 0 0 19.328.108 384.007.344 -403.335.452 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 -37.259 0 0 62.766.132 62.728.873 62.728.873
Dönem Sonu Bakiyeler
669.833.747 4.722 95.611 29.292.034 624.977.587 62.766.132 1.386.969.833 1.386.969.833
Cari Dönem 01.01.2023 - 30.06.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
669.833.747 4.722 -225.297 29.292.034 624.977.589 396.937.119 1.720.819.914 1.720.819.914
Transferler
0 0 0 11.401.286 385.535.833 -396.937.119 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 -773.043 0 0 278.945.857 278.172.814 278.172.814
Dönem Sonu Bakiyeler
669.833.747 4.722 -998.340 40.693.320 1.010.513.422 278.945.857 1.998.992.728 1.998.992.728


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.06.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
115.700.087 -123.861.825
Dönem Karı (Zararı)
278.945.857 62.766.132
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-155.801.443 -48.055.918
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
13 1.708.910 616.630
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
-1.425.644 -41.722
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-1.425.644 -41.722
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
-227.025 256.572
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-227.025 256.572
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
5.047.322 5.611.437
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
22 -669.880 -283.189
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
22 5.717.202 5.894.626
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-148.657.196 -49.477.918
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
12 -12.247.810 -5.135.152
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
114.235
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-6.524.082 -138.844.583
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-8.851.863 -80.683.961
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-59.739.419 -49.355.865
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
3.334.773 1.237.459
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-175.131
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-635.001 -2.204.948
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
498.536 163.557
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) İle İlgili Düzeltmeler
265.000 -200.000
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
11.050.203 -6.756.934
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
47.728.820 -1.043.891
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
953.342 -825.285
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
46.775.478 -218.606
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
116.620.332 -124.134.369
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-930.408
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
17 10.163 272.544
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
231.545.077 78.175.746
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları
-268.709.307 -48.538
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-162.015 -194.972
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13 -162.015 -194.972
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
12 541.870.000 93.947.276
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
-41.453.601 -15.528.020
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar
-41.453.601 -15.528.020
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
11.673.165 173.999.839
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
20.000.000 31.500.000
Kredilerden Nakit Girişleri
5 20.000.000 31.500.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-3.430.087 -23.830.000
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -3.430.087 -23.830.000
Ödenen Faiz
-5.566.628 -5.894.626
Alınan Faiz
669.880 283.189
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
171.941.276
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
358.918.329 128.313.760
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
358.918.329 128.313.760
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 38.265.816 58.797.835
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 397.184.145 187.111.595


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 397.184.145 38.265.816
Ticari Alacaklar
35.563.260 26.394.747
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 35.563.260 26.394.747
Diğer Alacaklar
661.358 672.514
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 661.358 672.514
Stoklar
8 55.126.298 65.065.271
Peşin Ödenmiş Giderler
9,18 170.267.033 128.249.550
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
17 53.799 63.962
Diğer Dönen Varlıklar
10 189.250 1.448.083
ARA TOPLAM
659.045.143 260.159.943
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
659.045.143 260.159.943
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
11 1.391.583.377 352.655.377
Ticari Alacaklar
0 514.880.218
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6,18 0 514.880.218
Diğer Alacaklar
132.270.235 72.530.816
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
7,18 132.269.706 72.530.287
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 529 529
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
12 43.635.163 566.653.153
Maddi Duran Varlıklar
13 11.450.923 12.997.818
Peşin Ödenmiş Giderler
0 260.694
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.578.939.698 1.519.978.076
TOPLAM VARLIKLAR
2.237.984.841 1.780.138.019
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
5 52.603.427 40.827.342
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
5 3.636.618 0
Ticari Borçlar
15.746.508 16.298.309
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 15.746.508 16.298.309
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
957.848 459.312
Diğer Borçlar
116.799.853 449.155
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
7,18 115.961.017 25.140
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 838.836 424.015
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
9 300.000 35.000
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
10 46.792.052 16.574
ARA TOPLAM
236.836.306 58.085.692
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
236.836.306 58.085.692
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 1.307.784 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
848.023 1.232.413
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
848.023 1.232.413
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.155.807 1.232.413
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
238.992.113 59.318.105
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.998.992.728 1.720.819.914
Ödenmiş Sermaye
15 669.833.747 669.833.747
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
4.722 4.722
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-998.340 -225.297
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-998.340 -225.297
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-998.340 -225.297
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
15 40.693.320 29.292.034
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
1.010.513.422 624.977.589
Net Dönem Karı veya Zararı
278.945.857 396.937.119
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.998.992.728 1.720.819.914
TOPLAM KAYNAKLAR
2.237.984.841 1.780.138.019


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.06.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2023 - 30.06.2023 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2022 - 30.06.2022
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19 584.981.471 118.666.788 584.700.887 84.437.730
Satışların Maliyeti
19 -545.613.752 -133.408.843 -545.613.752 -101.119.650
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
39.367.719 -14.742.055 39.087.135 -16.681.920
BRÜT KAR (ZARAR)
39.367.719 -14.742.055 39.087.135 -16.681.920
Genel Yönetim Giderleri
20 -23.276.301 -13.244.137 -11.857.211 -6.841.546
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
21 267.694.026 151.816.639 223.246.904 60.948.605
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
21 -299.502 -54.926.521 -158.596 -24.680.189
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
283.485.942 68.903.926 250.318.232 12.744.950
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
283.485.942 68.903.926 250.318.232 12.744.950
Finansman Gelirleri
22 1.320.428 283.189 1.004.649 17.052
Finansman Giderleri
22 -5.860.513 -6.306.748 -2.950.773 -3.406.932
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
278.945.857 62.880.367 248.372.108 9.355.070
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 -114.235 0 -135.658
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
17 0 -114.235 0 -135.658
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
278.945.857 62.766.132 248.372.108 9.219.412
DÖNEM KARI (ZARARI)
278.945.857 62.766.132 248.372.108 9.219.412
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0
Ana Ortaklık Payları
278.945.857 62.766.132 248.372.108 9.219.412
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-773.043 -37.259 -410.930 -117.183
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-773.043 -37.259 -410.930 -117.183
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-773.043 -37.259 -410.930 -117.183
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
278.172.814 62.728.873 247.961.178 9.102.229
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
278.172.814 62.728.873 247.961.178 9.102.229



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1187446


BIST