Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Sermaye Avansı Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Önceki Dönem 01.01.2021 - 31.03.2021 Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler 33.466.130 194 303.580.603 84.654.037 -1.747.944 6.721.083 -51.865.531 99.375 374.907.947 0 374.907.947 Transferler 132.762 -33.387 -99.375 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -5.019.007 -5.019.007 -5.019.007 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 0 0 Sermaye Arttırımı 0 Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi 0 Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması 0 Dönem Sonu Bakiyeler 33.466.130 194 303.580.603 84.654.037 -1.747.944 6.853.845 -51.898.918 -5.019.007 369.888.940 0 369.888.940 Cari Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022 Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler 337.046.733 194 303.580.603 98.454.808 -2.718.360 6.853.845 -12.063.376 3.258.986 430.832.832 0 430.832.832 Transferler 0 3.258.986 -3.258.986 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -7.138.570 -7.138.570 -7.138.570 Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) 94.373.083 35.022.644 129.395.727 129.395.727 Dönem Sonu Bakiyeler 431.419.816 194 35.022.644 98.454.808 -2.718.360 6.853.845 -8.804.390 -7.138.570 553.089.987 0 553.089.987
Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 31.03.2021 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 17.336.673 27.587.819 Dönem Karı (Zararı) -7.138.572 -5.019.008 Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) -7.138.572 -5.019.008 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler 32.798.476 25.198.560 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 4.007.730 4.010.319 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler -188.245 361.179 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 6.293.965 5.513.431 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler 23.449.292 18.856.065 Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler 23.449.292 18.856.065 Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler -764.266 -3.536.109 Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler 0 -6.325 Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler 0 -6.325 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler -8.639.258 6.814.115 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 15.782.932 -568.938 Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler -67.868 1.508.582 İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) -67.868 1.508.582 Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler -23.793.412 -6.700.119 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) -3.102.698 -7.097.090 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 4.060.046 13.747.601 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 4.060.046 13.747.601 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış) 3.688.441 -363.066 Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler -4.700.749 5.266.829 İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) -4.700.749 5.266.829 Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) 5.734.979 1.700.152 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler -6.240.929 -679.836 Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları 17.020.646 26.993.667 Alınan Faiz 1.000.451 1.589.700 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler -684.424 -492.147 Vergi İadeleri (Ödemeleri) 0 -503.401 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -1.637.755 -751.627 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri 0 8.380 Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri 0 8.380 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları -1.637.755 -760.007 FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 5.807.511 -23.380.631 İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri 129.395.727 0 Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri -97.870.383 4.314.785 Ödenen Faiz -24.449.743 -20.445.765 Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) -1.268.090 -7.249.651 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 21.506.429 3.455.561 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 21.506.429 3.455.561 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 20.314.425 16.546.323 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 41.820.854 20.001.884
Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2022 Önceki Dönem 31.12.2021 Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri 3 43.088.944 20.314.425 Gayrimenkul Projeleri Kapsamında Açılan Nakit Hesapları 0 0 Ticari Alacaklar 5 48.171.591 63.492.539 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 21 19.255 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 48.152.336 63.492.539 Diğer Alacaklar 6 1.766.559 1.517.047 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 21 10.000 10.000 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 1.756.559 1.507.047 Stoklar 7 85.872.596 62.352.923 Peşin Ödenmiş Giderler 8 7.773.453 4.667.737 Diğer Dönen Varlıklar 15 14.429.778 7.961.270 ARA TOPLAM 201.102.921 160.305.941 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 201.102.921 160.305.941 DURAN VARLIKLAR
Diğer Alacaklar 441.522 623.166 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 6 441.522 623.166 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 9 383.054.628 383.054.628 Maddi Duran Varlıklar 10 425.087.601 427.878.945 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11 10.568.369 10.147.000 Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11 10.568.369 10.147.000 Peşin Ödenmiş Giderler 8 26.368 29.386 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 819.178.488 821.733.125 TOPLAM VARLIKLAR 1.020.281.409 982.039.066 KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Kısa Vadeli Borçlanmalar 4 34.897.793 68.293.943 İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 0 0 Banka Kredileri 0 0 Kiralama İşlemlerinden Borçlar 0 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 4 34.897.793 68.293.943 Banka Kredileri 34.897.793 68.293.943 Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 71.972.677 105.052.170 İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 0 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 4 71.972.677 105.052.170 Banka Kredileri 4 71.972.677 105.052.170 Ticari Borçlar 5 56.637.350 52.577.304 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 21 515.531 2.275.415 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 56.121.819 50.301.889 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 12 9.981.780 6.293.339 Diğer Borçlar 21 7.770 3.020.467 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 7.770 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 0 3.020.467 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) 8 64.373.109 58.638.130 Kısa Vadeli Karşılıklar 13 4.404.519 2.862.544 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 3.643.799 2.251.823 Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 760.720 610.721 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 694.817 467.238 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 694.817 467.238 ARA TOPLAM 242.969.815 297.205.135 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 242.969.815 297.205.135 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar 114.568.940 145.963.680 İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar 4 114.568.940 145.963.680 Banka Kredileri 114.568.940 145.963.680 Ticari Borçlar 0 0 Diğer Borçlar 6 4.477.246 6.165.298 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 21 4.477.246 6.165.298 Uzun Vadeli Karşılıklar 14 14.679.736 10.612.169 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 14.679.736 10.612.169 Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 20 90.495.685 91.259.952 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 224.221.607 254.001.099 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 467.191.422 551.206.234 ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 553.089.987 430.832.832 Ödenmiş Sermaye 16 431.419.816 337.046.733 Sermaye Düzeltme Farkları 194 194 Sermaye Avansı 35.022.644 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) 95.736.448 95.736.448 Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) 95.736.448 95.736.448 Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) 98.454.808 98.454.808 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) -2.718.360 -2.718.360 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 6.853.845 6.853.845 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları 16 -8.804.390 -12.063.374 Net Dönem Karı veya Zararı -7.138.570 3.258.986 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 553.089.987 430.832.832 TOPLAM KAYNAKLAR 1.020.281.409 982.039.066
Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 31.03.2021 Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat 17 75.637.039 65.846.160 Satışların Maliyeti 17 -40.949.310 -41.883.141 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 34.687.729 23.963.019 BRÜT KAR (ZARAR) 34.687.729 23.963.019 Genel Yönetim Giderleri 18 -5.944.365 -2.557.899 Pazarlama Giderleri 18 -15.404.683 -9.362.815 Araştırma ve Geliştirme Giderleri -1.527.397 -941.537 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 6.352.480 1.052.786 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler -3.041.363 -1.858.930 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) 15.122.401 10.294.624 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 5.122 6.325 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 15.127.523 10.300.949 Finansman Gelirleri 1.419.383 1.589.700 Finansman Giderleri -24.449.743 -20.445.765 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) -7.902.837 -8.555.116 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri 764.267 3.536.109 Dönem Vergi (Gideri) Geliri 19 0 0 Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 19 764.267 3.536.109 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) -7.138.570 -5.019.007 DÖNEM KARI (ZARARI) -7.138.570 -5.019.007 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 Ana Ortaklık Payları -7.138.570 -5.019.007 Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Kayıp) 0,01650000 0,15000000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 0 0 Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar veya Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar 0 0 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler 0 0 Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 0 Yabancı Para Çevrim Farkları 0 0 Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) 0 0 Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklara İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 0 0 Nakit Akış Riskinden Korunmaya İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 0 0 Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Net Yatırım Riskinden Korunma ile İlgili Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 0 0 Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişikliklere İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 0 0 Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişikliklere İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 0 0 Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişikliklere İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 0 0 Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar veya Zararda Sınıflandırılacak Paylar 0 0 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler 0 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) 0 0 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) -7.138.570 -5.019.007 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 Ana Ortaklık Payları -7.138.570 -5.019.007