KAP ***KGP*** KALENDER GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.( Finansal Rapor

***KGP*** KALENDER GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
15 1.000.000 989 -90.158 -89.169 910.831 910.831
Transferler
-90.158 90.158
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-186.041 -186.041 -186.041 -186.041
Dönem Karı (Zararı)
-186.041 -186.041 -186.041 -186.041
Dönem Sonu Bakiyeler
15 1.000.000 -89.169 -186.041 -275.210 724.790 724.790
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
15 1.000.000 -89.169 -186.041 -275.210 724.790 724.790
Transferler
-186.041 186.041
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-61.494 -61.494 -61.494 -61.494
Dönem Karı (Zararı)
-61.494 -61.494 -61.494 -61.494
Sermaye Arttırımı
350.000 350.000 350.000
Dönem Sonu Bakiyeler
15 1.350.000 -275.210 -61.494 -336.704 1.013.296 1.013.296


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-393.875 144.076
Dönem Karı (Zararı)
-61.494 -186.041
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-61.494 -186.041
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-88.555 -44.465
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10-11 12.963 12.268
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
18-19 -70.185 -56.493
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-70.185 -56.493
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-30.961
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
-30.961
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
20 -372 -240
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-313.959 316.239
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
7 -148.228 616.711
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
5 -148.228 620.217
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
7 -3.506
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
9 -191.042 -319.454
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
9.251 8.261
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
6 9.251 8.261
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
1.372 5.240
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7 4.673 7.500
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
4.673 7.500
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
10.015 -2.019
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
10.015 -2.019
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-464.008 85.733
Alınan Faiz
19 70.185 56.493
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
8 -52 1.850
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-124.500 -5.000
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları
-124.500
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-5.000
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10-11 -5.000
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
350.000
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
15 350.000
Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
350.000
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-168.375 139.076
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-168.375 139.076
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
250.512 111.436
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 82.137 250.512


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 82.137 250.512
Finansal Yatırımlar
4 155.461
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar
155.461
Alım Satım Amaçlı Elde Tutulan Finansal Varlıklar
155.461
Diğer Alacaklar
5-7 219.616 71.388
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
5 216.028 67.800
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 3.588 3.588
Peşin Ödenmiş Giderler
9-5 12.596 98.025
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 12.596 98.025
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
8-20 1.790 1.738
Diğer Dönen Varlıklar
13 3.170 13.185
İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
2.982
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
188 13.185
ARA TOPLAM
474.770 434.848
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
474.770 434.848
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
7 9.500 9.500
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 9.500 9.500
Maddi Duran Varlıklar
10 17.992 24.675
Mobilya ve Demirbaşlar
16.859 23.142
Özel Maliyetler
1.133 1.533
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 3.996 10.276
Bilgisayar Yazılımları
3.996 10.276
Peşin Ödenmiş Giderler
5-9 551.450 274.979
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 67.481 8.712
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 483.969 266.267
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
582.938 319.430
TOPLAM VARLIKLAR
1.057.708 754.278
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
6 23.412 14.161
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
23.412 14.161
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
14 4.080 4.568
Diğer Borçlar
7 12.173 7.500
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 12.173 7.500
ARA TOPLAM
39.665 26.229
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
39.665 26.229
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
12 4.087 2.227
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
4.087 2.227
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
20 660 1.032
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
4.747 3.259
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
44.412 29.488
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.013.296 724.790
Ödenmiş Sermaye
15 1.350.000 1.000.000
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
-275.210 -89.169
Net Dönem Karı veya Zararı
-61.494 -186.041
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.013.296 724.790
TOPLAM KAYNAKLAR
1.057.708 754.278


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
16 2.982
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.982
BRÜT KAR (ZARAR)
2.982
Genel Yönetim Giderleri
17 -208.487 -264.669
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
18 76.020 22.302
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
18 -2.566 -407
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-132.051 -242.774
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-132.051 -242.774
Finansman Gelirleri
19 70.185 56.493
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-61.866 -186.281
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
372 240
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
20 372 240
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-61.494 -186.041
DÖNEM KARI (ZARARI)
-61.494 -186.041
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-61.494 -186.041
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç(Zarar) 21 -46,31000000 -186,04000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-61.494 -186.041
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-61.494 -186.041



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/671542


BIST