KAP ***TURGG*** TÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş.( Finansal Rapor

***TURGG*** TÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.09.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
18 7.120.696 125.897.103 680.957 12.549.079 5.407.503 151.655.338 151.655.338
Transferler
5.407.503 -5.407.503 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
16 -4.386 371.075 366.689 366.689
Dönem Karı (Zararı)
371.075 371.075 371.075
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
16 -4.386 -4.386 -4.386
Dönem Sonu Bakiyeler
18 7.120.696 125.892.717 680.957 17.956.582 371.075 152.022.027 152.022.027
Cari Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
18 7.120.696 125.892.795 680.957 17.956.582 30.888.720 182.539.750 182.539.750
Transferler
13.670 30.875.050 -30.888.720 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
16 -101.410 -676.656 -778.066 -778.066
Dönem Karı (Zararı)
-676.656 -676.656 -676.656
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
16 -101.410 -101.410 -101.410
Dönem Sonu Bakiyeler
18 7.120.696 125.791.385 694.627 48.831.632 -676.656 181.761.684 181.761.684


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.09.2021
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-2.622.834 -1.344.856
Dönem Karı (Zararı)
-676.656 371.075
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-676.656 371.075
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-2.364.710 -1.880.774
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10,11,12 48.679 35.917
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
16 16.421 28.912
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
16 16.421 28.912
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
24 -2.217.159 -2.051.884
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
24 -2.256.385 -2.063.813
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
24 39.226 11.929
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
24 -13.816 -3.757
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
26 -198.835 110.038
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
418.532 265.734
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
7 0 -550
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
7 0 -550
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
8 105.749 -114.838
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
8 105.749 -114.838
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
17 -32.463 -16.916
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7 -6.071 -3.419
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
7 -6.071 -3.419
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
16 35.918 1.671
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
8 470.176 236.935
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
8 470.176 236.935
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
17 0 525
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
17,26 -154.777 162.326
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
17,26 -154.777 162.326
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-2.622.834 -1.243.965
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
26 0 -100.891
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
2.118.725 2.014.516
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
10,11,12 0 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10,11,12 -187.011 -3.307
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10,11,12 -187.011 -3.307
Alınan Faiz
2.305.736 2.017.823
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
116.486 -48.249
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
13 155.712 -36.320
Ödenen Faiz
24 -39.226 -11.929
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-387.623 621.411
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
0 0
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-387.623 621.411
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 15.275.913 14.788.867
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 14.888.290 15.410.278


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2022 Önceki Dönem 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 15.007.975 15.444.949
Diğer Alacaklar
8 31.659 137.408
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 31.659 137.408
Peşin Ödenmiş Giderler
17 36.453 4.201
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
17 36.453 4.201
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
26 130.749 63.001
Diğer Dönen Varlıklar
17 304.354 217.324
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
17 304.354 217.324
ARA TOPLAM
15.511.190 15.866.883
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
15.511.190 15.866.883
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
8 46.502 32.686
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 46.502 32.686
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 207.235.000 207.235.000
Maddi Duran Varlıklar
10 4.538 6.006
Mobilya ve Demirbaşlar
10 4.538 6.006
Kullanım Hakkı Varlıkları
11 140.258 0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 1.375 1.834
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
12 1.375 1.834
Peşin Ödenmiş Giderler
17 590 379
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
17 590 379
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
207.428.263 207.275.905
TOPLAM VARLIKLAR
222.939.453 223.142.788
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
13 56.661 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
13 56.661 0
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
13 56.661 0
Ticari Borçlar
7 15.880 21.951
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 15.880 21.951
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
16 60.991 25.073
Diğer Borçlar
8 481.090 10.914
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 481.090 10.914
ARA TOPLAM
614.622 57.938
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
614.622 57.938
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
13 99.051 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
13 99.051 0
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
13 99.051 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
16 307.110 163.927
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
16 307.110 163.927
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
26 40.156.986 40.381.173
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
40.563.147 40.545.100
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
41.177.769 40.603.038
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
181.761.684 182.539.750
Ödenmiş Sermaye
18 7.120.696 7.120.696
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
16,18 125.791.385 125.892.795
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16,18 125.791.385 125.892.795
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16,18 -116.756 -15.346
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
18 125.908.141 125.908.141
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
18 694.627 680.957
Yasal Yedekler
18 694.627 680.957
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
48.831.632 17.956.582
Net Dönem Karı veya Zararı
27 -676.656 30.888.720
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
181.761.684 182.539.750
TOPLAM KAYNAKLAR
222.939.453 223.142.788


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.09.2021 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2022 - 30.09.2022 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2021 - 30.09.2021
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
0 0 0 0
BRÜT KAR (ZARAR)
0 0 0 0
Genel Yönetim Giderleri
20, 21 -3.202.529 -1.637.322 -1.182.766 -601.880
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
22 96.887 64.073 21.499 20.067
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
22 0 0 0 0
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-3.105.642 -1.573.249 -1.161.267 -581.813
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
23 0 0 0 0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
23 0 0 0 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-3.105.642 -1.573.249 -1.161.267 -581.813
Finansman Gelirleri
24 2.270.201 2.067.570 850.761 700.436
Finansman Giderleri
24 -40.050 -13.208 -12.306 -2.527
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-875.491 481.113 -322.812 116.096
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
198.835 -110.038 74.872 -90.457
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
26 0 -127.201 0 -100.566
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
26 198.835 17.163 74.872 10.109
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-676.656 371.075 -247.940 25.639
DÖNEM KARI (ZARARI)
-676.656 371.075 -247.940 25.639
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-676.656 371.075 -247.940 25.639
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç (Zarar) 27 -0,00095000 0,00052000 -0,00035000 0,00004000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-101.410 -4.386 -32.684 1.968
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16 -126.762 -5.483 -40.854 2.460
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
25.352 1.097 8.170 -492
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi
25.352 1.097 8.170 -492
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-101.410 -4.386 -32.684 1.968
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-778.066 366.689 -280.624 27.607
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-778.066 366.689 -280.624 27.607



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1075490


BIST