KAP ***ORCAY*** ORÇAY ORTAKÖY ÇAY SANAYİ VE TİCARET A.Ş. (Maddi Duran Varlık Alımı)

***ORCAY*** ORÇAY ORTAKÖY ÇAY SANAYİ VE TİCARET A.Ş. (Maddi Duran Varlık Alımı)

Maddi Duran Varlık Alımı
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Maddi Duran Varlık Alımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Evet (Yes)
Bildirim İçeriği
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Arsa, fabrika binası ve depo nitelikli taşınmaz ile taşınır makine ve ekipmanları
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
19.555,72 M2
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
08.01.2026
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet .
Toplam Alım Bedeli
880.100.000 TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
%95,39
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
%366,71
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
%77,10
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
%243
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
%159
Alım Koşulları
Alım bedeli 2026 yılında 1.250 ton, 2027 yılında 1.250 ton 2028 yılında ise 1.500 ton olmak çay karşılığı ayni olarak ödenecektir.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
08.01.2026
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Büyüme Startejisi Doğrultusunda Kapasite Artırımı-Faaliyetlerini Olumlu Etkileyeceği Düşümülmektedir
Karşı Taraf
Of Çaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Satıcı -Alıcı
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
08/01/2026
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme Raporu Hazırlanmıştır
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
31.12.2025
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
LÂL Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
880.100.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
İşlem Değerleme Rapordaki Sonuçlara Uygun Olarak Gerçekleştirilmemişs
Açıklamalar
Yönetim Kurulumuz 08.01.2026 tarihinde Şirket Merkezinde toplanarak;Rize İli, İyidere İlçesi sınırları içerisinde Hazar Mah. İkizdere Cad. Ofçaysan N36 İyidere / RİZE adresinde yer alan LÂL Gayrimenkul Değerleme ve Müşavirlik A.Ş. firmasının 31.12.2025 tarihli iki ayrı raporu ile tespit edilen  arsa bedeli 586.670.000 TL, yapı toplam bedeli 242.655.000 TL, makina , ekipman ve sair taşınırlar bedeli 50.775.000 TL ( KDV Hariç ) olmak  üzere toplam   880.100.000 TL'lık değerleme tutarları üzerinden  arsa, yapı, makina , ekipman ve sair taşınırları  880.100.000 TL  bedelle   Of Çaysan Tarım Ürünleri Entegre Tesisleri Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketinden   satın alınmasına, alım bedelini 2026 yılında 1.250 ton, 2027 yılında 1.250 ton 2028 yılında ise 1.500 ton olmak üzere, çay karşılığı ayni olarak ödenmesine karar vermiştir.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1537320