Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Önceki Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler 16.437.222 19.975.828 25.001 46.060.408 -223.100 252.843 -40.184.583 7.684.505 34.659.114 6.197 34.665.311 Hatalara İlişkin Düzeltmeler -17.462.897 -55.775 26.055.854 -1.811.396 6.725.786 6.725.786 Diğer Düzeltmeler 0 Düzeltmelerden Sonraki Tutar 16.437.222 19.975.828 25.001 28.597.511 -278.875 252.843 -14.128.729 -9.495.901 41.384.900 6.197 41.391.097 Transferler 27 -9.495.901 9.495.901 Dönem Karı (Zararı) 27 2.994.948 2.994.948 355 2.995.303 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 1.275.300 -195.558 1.079.742 1.079.742 Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler 0 Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) 0 Dönem Sonu Bakiyeler 16.437.222 19.975.828 25.001 29.872.811 -474.433 252.843 -23.624.630 2.994.948 45.459.590 6.552 45.466.142 Cari Dönem 01.01.2018 - 30.09.2018 Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler 16.437.222 19.975.828 25.001 50.133.371 -357.492 252.843 -47.869.088 -4.440.705 34.156.980 6.715 34.163.695 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler 252.884 252.884 252.884 Hatalara İlişkin Düzeltmeler -20.260.560 33.018 24.244.458 3.506.052 7.522.968 7.522.968 Diğer Düzeltmeler 0 Düzeltmelerden Sonraki Tutar 16.437.222 19.975.828 25.001 29.872.811 -324.474 252.843 -23.371.746 -934.653 41.932.832 6.715 41.939.547 Transferler 27 -934.653 934.653 Dönem Karı (Zararı) 27 -14.079.324 -14.079.324 -228 -14.079.552 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 637.650 -33.525 604.125 604.125 Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler 0 Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) 0 Dönem Sonu Bakiyeler 16.437.222 19.975.828 25.001 30.510.461 -357.999 252.843 -24.306.399 -14.079.324 28.457.633 6.487 28.464.120
Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 30.09.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -4.648.210 -1.954.378 Dönem Karı (Zararı) -14.079.324 2.994.948 Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) -14.079.324 2.994.948 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler 1.636.174 -2.805.067 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 9,10 60.412 80.871 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 58.925 116.318 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler 13 58.925 116.318 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler 1.172.030 1.567.347 Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler 0 Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler 18 1.172.030 1.567.347 Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler 1.992.777 1.116.226 Pay Bazlı Ödemeler İle İlgili Düzeltmeler 0 0 Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler -2.813.650 -5.627.300 Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler -2.813.650 -5.627.300 Nakit Dışı Kalemlere İlişkin Diğer Düzeltmeler -26.043 -23.779 Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler 0 -34.750 Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler 0 -34.750 Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler 1.191.723 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler 7.812.372 -1.808.938 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 1.619.993 -5.476.612 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 2.513 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 1.617.480 -5.476.612 Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler -147.475 377.657 İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) -147.475 377.657 Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler 130.453 3.161.854 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler -45.570 1.237.332 İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 5.798 2.213.458 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) -51.368 -976.126 Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 6.254.971 -1.109.169 İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) -294.737 -1.005.300 İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) 6.549.708 -103.869 Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları -4.630.778 -1.619.057 Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) -17.432 -335.321 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -1.400 -6.883 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri 0 -34.750 Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri -34.750 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları -1.400 27.867 Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları 9,10 -1.400 27.867 FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 4.459.478 2.192.951 Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri 6.823.673 7.141.000 Kredilerden Nakit Girişleri 6.823.673 7.141.000 Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları -7.234.642 -3.497.607 Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları -7.234.642 -3.497.607 İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Artış 6.000.000 Ödenen Faiz -1.129.553 -1.450.442 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) -190.132 231.690 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) -190.132 231.690 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 209.590 262.712 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 19.458 494.402
Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2018 Önceki Dönem 31.12.2017 Bir Önceki Dönem 31.12.2016 Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri 4 19.458 209.590 262.712 Ticari Alacaklar 3.078.213 4.695.690 2.835.433 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 6,21 0 2.513 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 6 3.078.213 4.693.177 2.835.433 Diğer Alacaklar 7.743 7.746 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7.743 7.746 Stoklar 7 242.374 372.827 4.647.330 Peşin Ödenmiş Giderler 277.897 39.778 155.953 İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 0 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 11 277.897 39.778 155.953 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 12 188 19.709 17.953 Diğer Dönen Varlıklar 745.569 816.692 1.138.263 İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar 0 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar 14 745.569 816.692 1.138.263 ARA TOPLAM 4.371.442 6.162.032 9.057.644 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 4.371.442 6.162.032 9.057.644 DURAN VARLIKLAR
Finansal Yatırımlar 0 0 Diğer Alacaklar 2.151 2.151 14.717 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 2.151 2.151 14.717 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 8 59.086.650 56.273.000 50.645.700 Maddi Duran Varlıklar 9 13.639.990 13.044.886 11.848.707 Arazi ve Arsalar 13.390.650 12.753.000 Yeraltı ve Yerüstü Düzenlemeleri 3.501 3.591 Binalar 178.622 185.603 Tesis, Makine ve Cihazlar 4.686 5.276 Taşıtlar 0 0 Mobilya ve Demirbaşlar 62.531 97.416 Diğer Maddi Duran Varlıklar 0 0 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 10 90.145 106.612 128.569 Şerefiye 0 0 Diğer Haklar 90.145 106.612 128.569 Peşin Ödenmiş Giderler 0 0 İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 0 0 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 0 0 Ertelenmiş Vergi Varlığı 0 0 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 72.818.936 69.426.649 62.637.693 TOPLAM VARLIKLAR 77.190.378 75.588.681 71.695.337 KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Kısa Vadeli Borçlanmalar 11.448.652 10.525.388 1.388.090 İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 0 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 5 11.448.652 10.525.388 1.388.090 Banka Kredileri 11.448.652 10.525.388 1.388.090 Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 30.188.969 4.685.499 4.186.412 İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 30.188.969 4.685.499 4.186.412 Banka Kredileri 5 30.188.969 4.685.499 4.186.412 Ticari Borçlar 147.376 192.946 2.132.624 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 6,21 8.536 2.738 659.545 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 6 138.840 190.208 1.473.079 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 119.743 39.876 278.378 Diğer Borçlar 6.549.708 0 1.005.300 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 0 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 21 6.549.708 0 1.005.300 Ertelenmiş Gelirler 34.732 198.496 23.779 İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler 11 34.732 198.496 23.779 Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 0 0 Kısa Vadeli Karşılıklar 171.037 243.085 249.882 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 58.925 31.085 37.882 Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 13 112.112 212.000 212.000 ARA TOPLAM 48.660.217 15.885.290 9.264.465 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 48.660.217 15.885.290 9.264.465 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar 5 0 17.722.277 20.930.314 İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar 5 0 17.722.277 20.930.314 Banka Kredileri 5 0 17.722.277 20.930.314 Uzun Vadeli Karşılıklar 66.041 41.567 109.461 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 13 66.041 41.567 109.461 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 66.041 17.763.844 21.039.775 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 48.726.258 33.649.134 30.304.240 ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 28.457.633 41.932.832 41.384.900 Ödenmiş Sermaye 15 16.437.222 16.437.222 16.437.222 Sermaye Düzeltme Farkları 15 19.975.828 19.975.828 19.975.828 Paylara İlişkin Primler (İskontolar) 25.001 25.001 25.001 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) 30.152.462 29.548.337 28.318.636 Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) 30.510.461 29.872.811 28.597.511 Diğer Kazançlar (Kayıplar) -357.999 -324.474 -278.875 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 252.843 252.843 252.843 Yasal Yedekler 252.843 252.843 252.843 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları -24.306.399 -23.371.746 -14.128.729 Net Dönem Karı veya Zararı -14.079.324 -934.653 -9.495.901 Kontrol Gücü Olmayan Paylar 6.487 6.715 6.197 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 28.464.120 41.939.547 41.391.097 TOPLAM KAYNAKLAR 77.190.378 75.588.681 71.695.337
Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 30.09.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2018 - 30.09.2018 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2017 - 30.09.2017 Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat 16 2.529.728 12.037.191 473.104 4.639.331 Satışların Maliyeti 16 -961.141 -9.660.085 -229.256 -4.186.802 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 1.568.587 2.377.106 243.848 452.529 BRÜT KAR (ZARAR) 1.568.587 2.377.106 243.848 452.529 Genel Yönetim Giderleri -653.865 -622.415 -328.913 -180.071 Pazarlama Giderleri -749.139 -2.624.284 -280.837 -774.182 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 17 51.274 608.869 15.586 205.009 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 17 -1.200.254 -546.955 -379.134 -17.607 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) -983.397 -807.679 -729.450 -314.322 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 17 2.813.650 5.662.050 0 5.662.050 Yatırım Faaliyetlerinden Giderler 0 0 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 1.830.253 4.854.371 -729.450 5.347.728 Finansman Gelirleri 18 2.142.624 3.002.906 2.140.844 597.607 Finansman Giderleri 18 -18.052.429 -4.861.974 -11.271.761 -1.708.478 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) -14.079.552 2.995.303 -9.860.367 4.236.857 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri 0 0 0 0 Dönem Vergi (Gideri) Geliri 0 0 0 0 Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 0 0 0 0 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) -14.079.552 2.995.303 -9.860.367 4.236.857 DÖNEM KARI (ZARARI) -14.079.552 2.995.303 -9.860.367 4.236.857 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar -228 355 -35 195 Ana Ortaklık Payları -14.079.324 2.994.948 -9.860.332 4.236.662 Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç(Zarar) 20 -0,85660000 0,18220000 -0,59990000 0,25780000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 604.125 1.304.944 591.430 1.307.112 Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) 9 637.650 1.275.300 637.650 1.275.300 Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları 13 -33.525 29.644 -46.220 31.812 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler 0 0 0 0 Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları), Vergi Etkisi 0 0 Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları, Vergi Etkisi 0 0 Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 0 0 0 Yabancı Para Çevrim Farkları 0 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) 604.125 1.304.944 591.430 1.307.112 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) -13.475.427 4.300.247 -9.268.937 5.543.969 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar -228 190 -66 30 Ana Ortaklık Payları -13.475.199 4.300.057 -9.268.871 5.543.939