Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Diğer Kazanç / Kayıplar Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.12.2018 Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler 16.437.222 19.975.828 25.001 29.872.811 -324.474 252.843 -23.371.746 -934.653 41.932.832 6.715 41.939.547 Transferler -934.653 934.653 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) 0 Dönem Karı (Zararı) -8.709.510 -8.079.510 -581 -8.710.091 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 1.402.830 -24.484 1.378.346 1.378.346 Sermaye Arttırımı 0 Dönem Sonu Bakiyeler 16.437.222 19.975.828 25.001 31.275.641 -348.958 252.843 -24.306.399 -8.709.510 34.601.668 6.134 34.607.802 Cari Dönem 01.01.2019 - 31.12.2019 Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler 16.437.222 19.975.828 25.001 31.275.641 -348.958 252.843 -24.306.399 -8.709.510 34.601.668 6.134 34.607.802 Transferler -8.709.510 8.709.510 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) 446.355 -32.950 -10.663.372 -10.249.967 -121 -10.250.088 Dönem Karı (Zararı) 0 0 -10.663.372 -10.663.372 -121 -10.663.493 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 446.355 -32.950 413.405 413.405 Dönem Sonu Bakiyeler 16.437.222 19.975.828 25.001 31.721.996 -381.908 252.843 -33.015.909 -10.663.372 24.351.701 6.013 24.357.714
Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.12.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.12.2018 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 814.616 643.998 Dönem Karı (Zararı) -10.663.493 -8.710.091 Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) -10.663.493 -8.710.091 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler 10.534.860 7.608.384 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 8,9 134.413 77.575 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler 6 74.037 0 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 13 78.804 1.033.667 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler 39.121 41.231 Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler -8.466 992.436 Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler 48.149 0 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler 11.932.769 3.654.450 Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler 21 -7.721 Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler 21 11.940.490 3.654.450 Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri 0 Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler 443.509 9.047.034 Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler -2.128.672 -6.190.030 Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler -1.969.555 -6.190.030 Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler 16 -159.117 0 Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler 0 -14.312 Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler 9 0 -14.312 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler 943.249 1.745.705 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 371.816 1.669.066 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 0 2.513 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 6 371.816 1.666.553 Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 83.783 -828 İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) 83.783 -828 Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler 7 -39.858 327.056 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 279.552 13.054 İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 324.493 11.477 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) -44.941 1.577 Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 247.956 -262.643 İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) 247.956 -262.643 Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları 814.616 643.998 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -1.506 22.139 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri -9.227 23.539 Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri 9 -9.227 23.539 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları 0 -1.400 Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları 9 0 -1.400 Alınan Faiz 7.721 0 FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -27.368.411 25.756.163 Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri 0 6.859.277 Kredilerden Nakit Girişleri 5 6.859.277 Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları -37.707.970 -10.972.738 Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları 5 -37.707.970 -10.972.738 İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Artış 24-19 22.280.049 33.524.074 Ödenen Faiz -11.940.490 -3.654.450 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) -26.555.301 26.422.300 Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi -120 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) -26.555.421 26.422.300 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 4 26.631.890 209.590 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 76.469 26.631.890
Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2019 Önceki Dönem 31.12.2018 Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri 4 76.469 26.631.890 Ticari Alacaklar 1.581.810 2.027.663 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 6 1.581.810 2.027.663 Diğer Alacaklar 7.743 7.744 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 6 0 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7.743 7.744 Stoklar 7 85.629 45.771 Peşin Ödenmiş Giderler 11 73.897 164.295 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 73.897 164.295 Diğer Dönen Varlıklar 1.346 188 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar 12 1.346 188 ARA TOPLAM 1.826.894 28.877.551 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 1.826.894 28.877.551 DURAN VARLIKLAR
Finansal Yatırımlar 16 159.117 Diğer Alacaklar 2.151 2.151 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 6 2.151 2.151 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 8 64.432.585 62.463.030 Maddi Duran Varlıklar 9 14.810.761 14.384.269 Arazi ve Arsalar 14.602.185 14.155.830 Yeraltı ve Yerüstü Düzenlemeleri 3.355 3.473 Binalar 166.987 176.295 Tesis, Makine ve Cihazlar 3.704 4.490 Mobilya ve Demirbaşlar 34.530 44.181 Kullanım Hakkı Varlıkları 9 250.100 0 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 10 62.701 84.657 Diğer Haklar 42.370 62.165 Bilgisayar Yazılımları 20.331 22.492 Diğer Duran Varlıklar 675.807 712.526 İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar 14 675.807 712.526 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 80.393.222 77.646.633 TOPLAM VARLIKLAR 82.220.116 106.524.184 KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Kısa Vadeli Borçlanmalar 54.960 10.535.853 İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 0 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 54.960 10.535.853 Banka Kredileri 5 54.960 10.535.853 Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 126.167 27.330.884 İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 126.167 27.330.884 Banka Kredileri 5 0 27.330.884 Kiralama İşlemlerinden Borçlar 5 126.167 0 Ticari Borçlar 479.027 199.475 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 6,24 338.708 14.215 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 6 140.319 185.260 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 13 106.765 90.617 Diğer Borçlar 55.804.123 33.524.074 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 24 55.804.123 33.524.074 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) 888.390 15.120 İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) 11 888.390 15.120 Kısa Vadeli Karşılıklar 13 102.420 63.299 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 13 102.420 63.299 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 73.526 81.992 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 13 73.526 81.992 ARA TOPLAM 57.635.378 71.841.314 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 57.635.378 71.841.314 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar 5 103.807 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar 103.807 0 Kiralama İşlemlerinden Borçlar 103.807 0 Uzun Vadeli Karşılıklar 123.217 75.068 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 13 123.217 75.068 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 227.024 75.068 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 57.862.402 71.916.382 ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 24.351.701 34.601.668 Ödenmiş Sermaye 15 16.437.222 16.437.222 Sermaye Düzeltme Farkları 15 19.975.828 19.975.828 Paylara İlişkin Primler (İskontolar) 25.001 25.001 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) 31.340.088 30.926.683 Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) 31.340.088 30.926.683 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) -381.908 -348.958 Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) 9 31.721.996 31.275.641 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 252.843 252.843 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları -33.015.909 -24.306.399 Net Dönem Karı veya Zararı -10.663.372 -8.709.510 Kontrol Gücü Olmayan Paylar 6.013 6.134 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 24.357.714 34.607.802 TOPLAM KAYNAKLAR 82.220.116 106.524.184
Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.12.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.12.2018 Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat 16 3.275.709 3.417.198 Satışların Maliyeti 16 -1.526.959 -1.540.498 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 1.748.750 1.876.700 BRÜT KAR (ZARAR) 1.748.750 1.876.700 Genel Yönetim Giderleri 17 -762.003 -880.989 Pazarlama Giderleri 17 -1.422.924 -1.082.852 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 19 354.416 117.766 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 19 -181.278 -1.139.057 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) -263.039 -1.108.432 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 20 2.108.038 6.195.115 Yatırım Faaliyetlerinden Giderler 0 -9.227 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 1.844.999 5.077.456 Finansman Gelirleri 21 250.951 6.376.931 Finansman Giderleri 21 -12.759.443 -20.164.478 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) -10.663.493 -8.710.091 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri 22 0 0 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) -10.663.493 -8.710.091 DÖNEM KARI (ZARARI) -10.663.493 -8.710.091 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar -121 -581 Ana Ortaklık Payları -10.663.372 -8.709.510 Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 23 -0,64870000 -0,52990000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 413.405 1.378.346 Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) 9 446.355 1.402.830 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) 13 -32.950 -24.484 Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) 413.405 1.378.346 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) -10.250.088 -7.331.745 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar -121 -581 Ana Ortaklık Payları -10.249.967 -7.331.164