Nurol Gyo Iddiali Geliyor.

Girisimci ortak Nurol Insaattarafindan 1997 yilinin eylul ayinda, 1 trilyon lira odenmis sermaye, 10 trilyon lira kayitlis ermaye ile kurulan Nurol Gayrimenkul Yatirim Ortakligi, aralik ayinin ilk haftasinda aralik ayinin ilk haftasinda halka acilacak. 1997 eylulunden 1998 yazina kadar sirketin alt yapisini ve portfoyunu olusturduklarini belirten Nurol GYO Genel muduru bekir Cumurcu, sozkonusu donemde likit degerlerini para piyasalarinda degerlendirdiklerini ifade etti. 1997 yilinda 260 milyar liralik bir mali kar elde ettiklerini vurgulayan Cumurcu, 1998 yazina dogru portfoylerini olusturduklarini kaydetti. Portfoylerindeki en buyuk dgerin Ankara Gaziosmanpasa`daki 58 konutlu 32 milyon dolar ekspertiz degerli luks konut insaati oldugunu belirten Cumurcu, `Parasal deger olarak ikinci derecede onemli portfoy varligimiz, icinde bulundugumuz Nurol Maslak Plaza`daki 4 bin 200 metrekarelik 6 kattir. Bunun disinda Zekeriyakoy`de Uskumru Koy Villalari olarak tanimlanan projede 3 villa ve Bodrum Oaisis Alisveris ve Kultur Merkezi`nde 13 isyerimiz bulunuyor` dedi. bu yilin dokuz aylik doneminde 392 milyar lira kira geliri elde ettiklerini belirten Cumurcu, faaliyet disindan faaliyet karlarina yoneldiklerini vurguladi. Zekirakoy`deki villalarin ekspertiz degerlerinin 500`er bin dolar oldugunu ifade eden Cumurcu, halka arzin krizler nedeniyle ertelendigini fakat teknik olarak GYO`larin halka acik sirketler olmak zorunda bulunduklarinin altini cizdi. Uc GYO`nun ayni donemde halka acilmasinin, sirketlerin piyasalara ve kendilerine olan guveni ortaya koydugunun altini cizen Cumurcu, gayrimenkul yatirim ortakliklarinin deprem sonrasinda onemli gorevler ustlenebilecegini belirtti. GYO`larin halka acik olmalari nedeniyle cok sIk denetlendiklerini hatirlatan Cumurcu, bu sirketlerin insaat sektorunde kontrol ettikleri yapilarin yuzdesi arttikca saglam binalarin ortaya cikacagini iddia etti. Devletin bir takim subvansiyonlarla desteklemesi ve karli gormeleri durumunda dar gelir gruplarina yonelik konutlara da yonelebileceklerini vurgulayan Cumurcu, mevcut projelerin geri donmesiyle birlikte, yeni yatirimlara gireceklerini ve daha da buyuyeceklerini belirtti. Cok buyuk projelere girmeyi dusunmeleri durumunda ikinci hatta ucuncu halka arzi da yapabileceklerinin altini cizen Cumurcu, `Eger sadece formaliyetiy yerine getirmek icin halka aciliyorsak, bu isi bilmedgimiz anlamina gelir. Piyasada, benim yapacagim projeye ortak olup karimi paylasmak isteyenler bulunuyor. Stratejimiz, sermaye artirimlarina devam ederek daha fazla yatirimciyi sirkete ortak etmek ve isin capini buyutmektir. Dolayisiyla, projelerimiz gerektirdigi taktirde ilave halka arzlar en onemli enstrumanlarimizdan olacaktir` dedi. Dokuz aylik karlarinin 666 milyar lira oldugunu hatirlatan ve 392 milyar lira tutarinda faaliyet gelirinek arsilik 520 milyar liralik faaliyet disi gelir elde ettiklerini belirten Cumurcu, yabanci ortaklik konusuna sicak baktiklarina dikkat cekti. Turkiye`de insaat sektorunde teknik olarak sorun olmadigini fakat finansman darbogazi bulundugunu belirten Cumurcu, `1 milyar dolarlik projeye para bulmak gerekir. Dunyada karli yatirim alani arayan bir yigin para var. Bu turden bir stratejik ortakliga sicak bakiyoruz` degerlendirmesinde bulundu. (FINANSAL FORUM)