Konut kredisi faiz oranları yükselir mi?
Kasım ayı seçim sonrası faiz oranları ile karşılaştırıldığında aralık ayı konut kredisi oranlarında kayda değer bir değişiklik olmadığı görülüyor. Konut kredisi faiz oranlarının bir süre daha %1’in üzerinde seyretmesi bekleniyor.
Aralık ayında en iyi konut kredisi faiz oranı aylık %1,10. Aralık ayında 10 yıla kadar tüm vadelerde en iyi faiz oranı %1,10 olarak gerçekleşti. Vade bazında 100 bin TL için en iyi faiz oranları ile konut kredisi maliyetleri aşağıdaki şekilde gerçekleşti:
BANKALAR GENELİ KONUT KREDİSİ TEKLİFLERİNDE ORTALAMA FAİZ ORANI %1,20 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Konut kredisi veren kurumların ortalama faiz oranı aralık ayında %1,20 olarak gerçekleşti. Bu durumda en iyi faiz oranı ile ortalama arasında %0,10 fark oluştu. En iyi konut kredisi faiz oranı ile piyasa ortalaması karşılaştırıldığında 100 bin TL ve 120 ay vade için 8.600 TL maliyet farkı oluşuyor. Özetle, en iyi orana ulaşmak için araştırma ve karşılaştırma yapan tüketici 8.600 TL karlı çıktı.
EN İYİ MALİYET ORANI AYLIK %1,12
Konut kredisi kullanmak için katlanılan faiz ve tüm masraflar dâhil edilerek hesaplanan maliyet oranı, 10 yıl vade için aylık %1,12, yıllık %13,47 olarak gerçekleşti. En yüksek fiyatı veren bankanın maliyet oranı aylık %1,28, bankalar geneli ortalamasında ise %1,20 olarak gerçekleşti. Bu durumda en iyi ve en kötü maliyet oranları arasındaki fark aylık %0,16 oldu.
SON ÜÇ AY KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARINDA %0,07 BİR ARTIŞ OLDU
Ekim ayından aralık ayına kadar olan sürede 3 aylık gelişim incelendiğinde ekim ayında %1,03 olan en iyi faizin %0,07 artarak %1,10’a çıktığını, maliyet oranında da %0,08 bir değişim olduğunu görüyoruz. Buna göre 120 ayda 100 bin TL konut kredisi talep eden tüketici ekim ayında yaklaşık olarak 174 bin TL geri öderken, aralık ayında aynı talebe karşılık geri ödeme yaklaşık 180 bin TL oluyor.