Ev alırken bunlara dikkat edin
Bir ev aldığımızda en büyük finansal adımı atmış oluyoruz
Bir ev aldığımızda en büyük finansal adımı atmış oluyoruz. Bu yüzden bir evi satın alırken dikkatli davranmamız lazım.
Peki, nelere dikkat etmeliyiz?
Kaynak: http://www.wikihow.com/Buy-a-House
Ev almadan önce kredi alınız
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...
Evden önce ipotek satın alınız
Evi almadan önce ipoteğin alınması, sizin için çok daha avantajlı olur. Evi almadan önce ödeyebileceğiniz para miktarını öğrenmiş olursunuz. Birçok kişi hemen bir eve âşık olup, sonrada ödeme imkânların sınırlı olduğunu anlar. Evin masrafını kapatacak ipoteği bulmakta zorlanırlar. Böyle bir problemin yaşanmaması için, öncelikle ipoteği almanız lazım.
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...
Avukat tutunuz
Ev almayı düşündüğünüzde sorunlar çıkabilir. Örneğin, evi satan kişi anlaşmayı bozabilir. Her ihtimale karşı dürüst ve uygun bir avukat tutmalısınız.
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...
Doğru emlakçıyı bulunuz
Araştırmanızda sizi temsil edecek bir emlakçıyı seçiniz. Bir emlakçının ana hedefi doğru evi, doğru müşteriye satmaktır. Doğru emlakçı, ilgili, rahat, güvenilir ve kalifiye olması lazım. Size yakın oturan, full-time çalışan ve hırsı ile tanınan bir emlakçı olmasına dikkat ediniz.
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...
Nasıl bir ev arıyorsunuz?
İlerde bir aile kurmayı mı planlıyorsunuz? Kaç kişilik bir ev arıyorsunuz? Öncelikleriniz neler? Oturacağınız yerde güvenilir komşuların olmasını mı ya da iyi okulların bulunmasını mı istersiniz? Büyük bir mutfak ya da çalışma odası mı istersiniz?
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...
Nerde oturmak istersiniz?
Merkeze yakın mı oturmak istersiniz ya da şehrin dışında mı? Evinizin etrafındaki komşuluğa ve evinizin bulunduğu yere dikkat ediniz.
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...
Ev sahibini araştırınız
Evi satmak isteyen kişinin maddi durumu nasıl? Maddi durumu iyimi yoksa paraya acil ihtiyacı mı var? Maddi durumu iyi olanların evini daha ucuz fiyata almanın olasılığı büyüktür. Fiyat üzerinde pazarlama yaparak, evi daha düşük bir fiyata alabilirsiniz.
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...
Ne zamandır bu ev satışa sunuluyor? Eğer ki uzun zamandır satışa sunulan bir evse, o zaman fiyatta bir indirim yapılabilir.
Başka evlerle kıyaslayın
Aynı mahallede satılan evlerin fiyatları öğrenin. Eğer o evler size sunulan fiyattan yüzde 5 daha uygun satıldılarsa, pazarlama yaparken yüzde 8 ile yüzde 10 arasında indirim yapınız.
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...
Artık teklifinizi emlakçıya sunabilirsiniz
Teklifinizi emlakçıya sunduktan sonra, emlakçı sunduğunuz fiyatı evi sahibine iletir. Son kararı ev sahibi verir.
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...
Evi kontrol ediniz
Küf, böcekler, radon, tehlikeli araçlar, çamur, sel baskını gibi sorunlarla karşılaşmamak için evi kontrol ediniz. Evi aldıktan sonra 10 gün evi kontrol etme hakkınız vardır. Kontrol esnasında söz edilmemiş her sorun, fiyatın indirilmesine yol açar.
TÜM KONUT KREDİLERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN...