***RYGYO*** REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi)
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
09.08.2024
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
İşlemin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Gayrimenkul Depo
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Manisa İli Turgutlu İlçesi 6. Mıntıka Mahallesi 2559 Ada 1 Parsel - (71.565,35 m²) - 45.680 m²
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
03.09,2024
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
0,9952
Kira Bedeli ve Koşulları
Kira ödemeleri aylık peşin yapılacak olup, aylık kira bedeli 12.790.400 TL + KDV dir
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
-
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
0,7818
Karşı Taraf
-
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Ticari
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
Kira Süresi
10 Yıl
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Kiralama piyasa Şartlarına Göre Yapılmıştır.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
-
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
-
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
-
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar
09.08.2024 Tarihinde özel durum açıklaması ile kamuoyuna açıkladığımız maddi duran varlık alımına ilişkin;
Manisa / Turgutlu İlçesi 2559 Ada 1 Parsel (71.565,35 m²) üzerinde inşa edilecek depomuz, 01.03.2025 tarihinden başlamak üzere, (45.680 m² kapalı alan) yurtiçinde yerleşik bir müşterimize 10 yıl süre ile kiraya verilmiştir.
Kiralama işlemi hükümlerince birinci yıl için aylık kira bedeli 12.790.400 TL + KDV, yıllık kira bedeli 153.484.800 TL + KDV olarak belirlenmiştir. Kira artış oranı yıllık TÜFE ortalamasına göre belirlenecektir.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine saygılarımızla sunarız.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
http://www.kap.org.tr/Bildirim/1330029