***YGGYO*** YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Kar veya Zarar Tablosu
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat
11 215.843.242 109.313.232
Satışların Maliyeti
11 -62.240.946 -29.381.875
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
153.602.296 79.931.357
BRÜT KAR (ZARAR)
153.602.296 79.931.357
Genel Yönetim Giderleri
-5.884.922 -2.904.451
Pazarlama Giderleri
-6.377.931 -2.008.955
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
12 4.179.319 3.994.178
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
12 -2.174.087 -3.690.123
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
143.344.675 75.322.006
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
13 1.151.213 9.710.930
TFRS 9 Uyarınca Belirlenen Değer Düşüklüğü Kazançları (Zararları) ve Değer Düşüklüğü Zararlarının İptalleri
9.009.478 4.205.077
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
153.505.366 89.238.013
Finansman Gelirleri
14 50.122.291 104.996.765
Finansman Giderleri
-4.742.693 -38.433.777
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
198.884.964 155.801.001
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
1.912.545 -202.104
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
15 1.912.545 -202.104
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
200.797.509 155.598.897
DÖNEM KARI (ZARARI)
200.797.509 155.598.897
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
200.797.509 155.598.897
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
221.594.836 152.357.050
Dönem Karı (Zararı)
200.797.509 155.598.897
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
200.797.509 155.598.897
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
801.033 -303.418
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
563.882 128.681
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
848.057 -781.220
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
848.057 -781.220
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
1.301.639 147.017
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
748.119 73.816
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
553.520 73.201
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
-1.912.545 202.104
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
25.609.114 -1.243.692
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
5.439.380 -4.147.916
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11.812.801 -12.557.880
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
167.290 -220.387
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
11.469.210 -964.702
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-6.494.104 243.673
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-9.033.510 1.821.142
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
1.650.322 13.453.790
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
10.597.725 1.128.588
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
227.207.656 154.051.787
Alınan Faiz
893.245
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-4.863.394 -2.570.135
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-749.426 -17.847
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-1.085.521.863 -65.826.144
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları
-1.077.002.911 -65.822.915
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 433.173
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
433.173
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-8.189.120 -1.098.411
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-8.180.360 -880.745
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-8.760 -217.666
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-329.832
Alınan Temettüler
662.009
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-2.500.642 -48.697
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
0 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
0 0
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-2.500.642 -48.697
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-866.427.669 86.482.209
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
-30.103.180
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-866.427.669 56.379.029
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
906.648.989 525.790.494
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
40.221.320 582.169.523
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri
4 40.221.320 906.648.989
Finansal Yatırımlar
5 1.115.046.404 53.293.493
Ticari Alacaklar
36.638.259 42.925.696
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
2.481 35.345
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 36.635.778 42.890.351
Diğer Alacaklar
8.417.177 5.198.328
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8.417.177 5.198.328
Stoklar
4.327.658 4.494.948
Peşin Ödenmiş Giderler
8.997.497 2.302.172
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
3.812 1.094.646
Diğer Dönen Varlıklar
1.327.446 1.039.020
ARA TOPLAM
1.214.979.573 1.016.997.292
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.214.979.573 1.016.997.292
DURAN VARLIKLAR
Finansal Yatırımlar
5 15.350.000 100.000
Diğer Alacaklar
1.589 15.033.239
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
15.031.650
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
1.589 1.589
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
7 4.468.954.832 4.468.625.000
Maddi Duran Varlıklar
8 472.465.232 464.819.687
Kullanım Hakkı Varlıkları
117.239 117.239
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
174.429 194.736
Peşin Ödenmiş Giderler
6.060.201 17.529.411
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
4.963.123.522 4.966.419.312
TOPLAM VARLIKLAR
6.178.103.095 5.983.416.604
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Kısa Vadeli Borçlanmalar
7.681 28.907
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
7.681 7.681
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
7.681 7.681
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
0 21.226
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
21.226
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
178.900 705.583
Ticari Borçlar
27.109.821 33.603.925
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 27.109.821 33.603.925
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
2.697.906 2.815.869
Diğer Borçlar
2.466.171 11.582.017
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
17 1.943.848 1.943.848
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
522.323 9.638.169
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
20.723.698 19.073.376
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
20.723.698 19.073.376
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
15 1.212.272 2.383.720
Kısa Vadeli Karşılıklar
12.454.351 11.556.491
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
9 665.132 320.792
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
9 11.789.219 11.235.699
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
10.886.151
ARA TOPLAM
77.736.951 81.749.888
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
77.736.951 81.749.888
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar
0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
0 0
Diğer Borçlar
10.118.828 10.036.322
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
10.118.828 10.036.322
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
874.573 874.743
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
874.573 874.743
Uzun Vadeli Karşılıklar
1.066.407 1.412.054
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
1.066.407 1.412.054
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
12.059.808 12.323.119
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
89.796.759 94.073.007
ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
6.088.306.336 5.889.343.597
Ödenmiş Sermaye
10.a 241.920.000 241.920.000
Geri Alınmış Paylar (-)
10.b -36.431.906 -36.431.906
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
310.160.268 310.160.268
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
310.160.268 310.160.268
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
10.c 117.135.125 117.135.125
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
5.254.725.340 2.169.390.102
Net Dönem Karı veya Zararı
200.797.509 3.087.170.008
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
6.088.306.336 5.889.343.597
TOPLAM KAYNAKLAR
6.178.103.095 5.983.416.604
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler
161.280.000 -34.005.929 33.842.687 154.745.061 1.751.982.143 699.932.046 2.767.776.008 2.767.776.008
Transferler
699.932.046 -699.932.046
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
155.598.897 155.598.897 155.598.897
Dönem Karı (Zararı)
155.598.897 155.598.897 155.598.897
Kar Payları
0
Dönem Sonu Bakiyeler
161.280.000 -34.005.929 33.842.687 154.745.061 2.451.914.189 155.598.897 2.923.374.905 2.923.374.905
Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler
241.920.000 -36.431.906 310.160.268 117.135.125 2.169.390.103 3.087.170.008 5.889.343.598 5.889.343.598
Transferler
3.087.170.008 -3.087.170.008
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
200.797.509 200.797.509 200.797.509
Dönem Karı (Zararı)
200.797.509 200.797.509 200.797.509
Sermaye Avansı
0
Kar Payları
0
Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış)
-1.834.771 -1.834.771 -1.834.771
Dönem Sonu Bakiyeler
241.920.000 -36.431.906 310.160.268 117.135.125 5.254.725.340 200.797.509 6.088.306.336 6.088.306.336
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
DÖNEM KARI (ZARARI)
200.797.509 155.598.897
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
200.797.509 155.598.897
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
200.797.509 155.598.897
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1147697
BIST